Andrea Muñoz, Author at SMV - Abogados y Consultores

Un equipo jurídico comprometido con la calidad y la satisfacción de nuestros clientes

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Nos complace compartir con ustedes las últimas novedades y logros de nuestra empresa, que reflejan nuestro compromiso con la excelencia y la innovación en el sector jurídico. En este boletín, les contaremos cómo hemos fortalecido nuestro equipo jurídico con la incorporación de dos nuevas profesionales, y cómo hemos avanzado en la entrega y escrituración de las viviendas de nuestros proyectos de construcción. Nuevos ingresos En SMV nos enorgullece contarles que actualmente contamos con dos nuevas profesionales que se han incorporado a nuestro equipo jurídico, para brindar una mejor atención y asesoría a nuestros clientes en las diferentes áreas del derecho. Nuestro objetivo es ofrecer un servicio personalizado, eficiente y confiable, que garantice el éxito de los procesos jurídicos de nuestros clientes. Avanzamos en los procesos de los proyectos Además, hemos logrado importantes avances en la entrega y escrituración de las unidades de vivienda de nuestros proyectos de construcción. En el mes de octubre, entregamos varias viviendas de la etapa B de Multifamiliares del proyecto Vista Hermosa y, además, recopilamos los documentos necesarios para la escrituración de las viviendas del proyecto VIS San Martín en el municipio de Uramita – Antioquia. Asimismo, seguimos trabajando en el cumplimiento de los requisitos y trámites jurídicos exigidos en los fideicomisos para el decreto de puntos de equilibrio en los proyectos de vivienda de los municipios de Yolombó y San Andrés de Cuerquia, y en la elaboración de los contratos de comodato de los lotes a favor de la constructora JLV Home Design. En general, estos son algunos de los logros que hemos alcanzado gracias al esfuerzo y la dedicación de nuestro equipo jurídico, que se esmera por ofrecer un servicio de calidad y satisfacer las necesidades y expectativas de nuestros clientes. Esperamos seguir contando con su confianza y preferencia

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SMV: Impulsando la fiducia inmobiliaria

Deja un comentario / Fiducia Inmobiliaria, SMV Abgoados y Consultores, Trámites inmobiliarios / Andrea Muñoz

El mes de septiembre en SMV ha estado marcado por un enfoque en el área de Fiducia Inmobiliaria. La empresa ha estado trabajando arduamente para recopilar documentos e información jurídica, técnica y financiera esenciales para el cumplimiento del punto de equilibrio de los proyectos de vivienda de interés social Mirador de las Camelias en Yolombó y Reservas del Norte en San Andrés de Cuerquia. Estos proyectos están bajo la administración de una fiduciaria, y SMV Abogados y Consultores se ha comprometido a garantizar el cumplimiento de todos los requisitos legales y contractuales. Trabajando en la armonización de contratos y otrosí Uno de los aspectos destacados del bufete durante el mes ha sido la elaboración de otros, ajustando los contratos según las necesidades específicas del constructor y los municipios aportantes. Esta labor de armonización de contratos es fundamental para asegurar que todas las partes involucradas en estos proyectos de vivienda estén protegidas y cumplan con sus obligaciones de manera efectiva. La empresa ha demostrado una gran dedicación en la realización de esta tarea. Vinculación de JLV Home Design como fideicomitente constructor Un logro destacado de septiembre fue la exitosa vinculación de JLV Home Design como Fideicomitente Constructor para el proyecto VIS Inmaculada Concepción en el municipio de Betulia. Este paso es crucial para avanzar en la fase constructiva del proyecto, y el equipo ha estado liderando los trámites jurídicos necesarios para que esto sea posible. El compromiso de SMV Abogados y Consultores La empresa continúa trabajando arduamente para garantizar que los proyectos avancen sin problemas y se cumplan todos los requisitos legales. El enfoque en la eficiencia y la precisión en todos los trámites jurídicos es una característica distintiva de SMV en el área de fiducia inmobiliaria. Lea también: SMV: el apoyo jurídico que tu campaña electoral necesita ¿Necesitas la ayuda de abogados expertos? Cuéntenos su caso comunicándose al 324 380 2977 o visítenos en el Centro Comercial Mayorca, oficina 9029.

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SMV: el apoyo jurídico que tu campaña electoral necesita

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En SMV sabemos que en temporada de elecciones en Colombia tu enfoque está en alcanzar el éxito en tu camino hacia un cargo político. Por esta razón, queremos presentarte una oportunidad única para fortalecer tu campaña electoral con un respaldo sólido y experto. Te ofrecemos una consulta personalizada para entender tus necesidades y diseñar una estrategia ideone a. El tiempo es crucial en una campaña electoral, es por esto por lo que nuestra consulta te brindará claridad sobre tus opciones legales y te permitirá tomar decisiones informadas rápidamente Lo que ofrecemos: Análisis legal de tu plataforma política y estrategia de campaña. Asesoramiento en cumplimiento de regulaciones y leyes electorales. Orientación en cuestiones de financiamiento de campañas y transparencia. Defensa legal en caso de disputas electorales. ¿Por qué nuestra asesoría es esencial para tu campaña? Amplio conocimiento legal: Desde leyes electorales, hasta aspectos de comunicación estratégica, nuestros abogados están versados en diversas ramas del derecho que afectan a tu campaña. Experiencia: Hemos ayudado a candidatos a superar obstáculos legales y a lograr sus metas políticas. Enfoque personalizado: Entendemos que cada campaña es única. Nuestra consulta te brindará una estrategia legal adaptada a tus objetivos y desafíos específicos. Tu camino hacia el éxito político comienza con una consulta personalizada con nuestros expertos. Durante esta sesión, discutiremos tus objetivos, desafíos y cómo nuestra asesoría puede impulsar tu campaña hacia adelante. En SMV estamos comprometidos en ser tu aliado legal, maximiza tu impacto y construye un futuro mejor con nuestro apoyo jurídico. No dudes en ponerte en contacto con nosotros si tienes alguna pregunta o deseas más información.

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SMV: avances y compromisos legales

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En las diferentes áreas del derecho de SMV, hemos logrado avances significativos y hemos brindado asesoramiento legal sólido a lo largo de varios proyectos y procesos. En este blog, compartiremos nuestros compromisos legales, desde la enajenación de viviendas, hasta la representación legal en procesos judiciales. Hemos avanzado significativamente en el área de escrituración, en el proceso de enajenación de las viviendas del proyecto VIS Vista Hermosa en San Pedro de los Milagros. Nuestro compromiso es acompañar a las familias beneficiarias, asegurando una transición sin problemas en la adquisición de sus hogares. Así mismo, en el área de fiducia inmobiliaria, hemos formalizado legalmente la adhesión de JLV Home Design como Constructor al contrato fiduciario para el desarrollo del proyecto de vivienda VIS “Urbanización Reservas del Norte” en San Andrés de Cuerquia. También, hemos asesorado a JLV en el cumplimiento de los requerimientos jurídicos de la invitación abierta realizada por el municipio de Betulia para el proyecto VIS “Urbanización Inmaculada Concepción”. Por otra parte, hemos diseñado e implementado exitosamente el Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-SST) en varias empresas aliadas. Esto incluye la conformación y acompañamiento a los Comités Paritario y de Convivencia, así como la ejecución de estrategias para garantizar el cumplimiento de los requisitos legales. En SMV, representamos legalmente a nuestros clientes en diversos procesos judiciales. Nuestro compromiso con la confiabilidad y la efectividad en la representación legal nos ha permitido lograr resultados satisfactorios en beneficio de estos. Nuestro equipo de abogados está comprometido en todos los aspectos de nuestra práctica legal. Continuaremos esforzándonos por cumplir con nuestros estándares de excelencia legal y compromiso. Lea también: SMV: tu aliado legal en Antioquia ¿Necesitas la ayuda de abogados expertos? Cuéntenos su caso comunicándose al 324 380 2977 o visítenos en el Centro Comercial Mayorca, oficina 9029.

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Avances importantes de SMV en diferentes procesos

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En SMV seguimos avanzando con diferentes procesos legales, inmobiliarios y laborales, en donde nuestro equipo experto en diferentes áreas del derecho han desempeñado un papel importante para el éxito de cada uno de los casos que se presentaron en el mes de julio, logrando la satisfacción y confianza de los clientes. Por parte del área de escrituración de SMV, se ha logrado avanzar significativamente en el proceso de enajenación de las viviendas del proyecto VIS Vista Hermosa en San Pedro de los Milagros, acompañando en el paso a paso a las familias beneficiarias. En el área de fiducia inmobiliaria, se formalizó legalmente la adhesión de la empresa JLV Home Design como Constructor, al contrato fiduciario para el desarrollo del proyecto de vivienda VIS “Urbanización Reservas del Norte” en el municipio de San Andrés de Cuerquia. Así mismo, se acompañó a la mencionada constructora en el diligenciamiento de la documentación para cumplir los requerimientos jurídicos de la invitación abierta efectuada por el municipio de Betulia para el proyecto VIS “Urbanización Inmaculada Concepción”. Por otra parte, en la implementación del Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-SST) en varias empresas aliadas, se ha llevado a cabo el diseño del sistema, incluyendo la conformación y acompañamiento a los Comités Paritario y de Convivencia, y la ejecución de estrategias para cumplir los requisitos legales por parte de las empresas, en beneficio de sus colaboradores. Además, SMV ha venido representando legalmente y de manera satisfactoria en los diferentes procesos judiciales a nuestros clientes, brindándoles confiabilidad y efectividad. Lea también: Multas, sanciones y clausuras: Sistema de Gestión ¿Necesitas la ayuda de abogados expertos? Déjese guiar por SMV. Cuéntenos su caso comunicándose al 324 380 2977 o visítenos en el Centro Comercial Mayorca, oficina 9029.

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Multas, sanciones y clausuras: Sistema de Gestión

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La seguridad y salud en el trabajo son aspectos fundamentales en cualquier empresa, no solo para garantizar el bienestar de los empleados, sino también para evitar multas, sanciones y posibles clausuras. En nuestro bufete de abogados, comprendemos la relevancia de implementar adecuadamente un Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-SST) en tu empresa. En este blog, exploraremos cómo este sistema puede prevenir riesgos legales, proteger a tus empleados y mantener a tu negocio en cumplimiento con las regulaciones. Evitando multas y sanciones: No cumplir con los estándares de seguridad y salud en el trabajo puede resultar en multas y sanciones significativas por parte de las autoridades competentes. Un SG-SST bien implementado ayuda a tu empresa a cumplir con las regulaciones vigentes, reduciendo la probabilidad de enfrentar penalizaciones financieras que podrían afectar gravemente tus operaciones. Salvaguardando a tus empleados: La seguridad y salud de tus empleados son responsabilidades fundamentales como empleador. Un SG-SST eficaz identifica y aborda riesgos laborales, previniendo accidentes y enfermedades relacionadas con el trabajo. Mantener a tus empleados seguros no solo es ético, sino que también fortalece la cultura laboral y reduce la rotación de personal. Protegiendo la reputación de tu empresa: Una mala reputación en materia de seguridad y salud en el trabajo puede tener efectos devastadores en la imagen de tu empresa. Incidentes laborales pueden propagarse rápidamente a través de las redes sociales y los medios, dañando la confianza de los clientes y los inversores. Un SG-SST sólido demuestra tu compromiso con el bienestar de tus empleados y mejora la percepción pública de tu empresa. Evitando clausuras y cierres temporales: Las infracciones graves en seguridad y salud en el trabajo pueden llevar a la clausura temporal o incluso permanente de tu empresa. Las autoridades pueden intervenir si consideran que tu empresa no proporciona un entorno de trabajo seguro. Un SG-SST bien implementado minimiza este riesgo al garantizar que estás cumpliendo con las regulaciones y tomando medidas preventivas. Beneficios económicos a largo plazo: Si bien implementar un SG-SST puede requerir inversiones iniciales, los beneficios económicos a largo plazo son notables. Reducción de accidentes, enfermedades laborales y pérdida de productividad se traducen en ahorros significativos. Además, un entorno laboral seguro y saludable puede aumentar la moral de los empleados y su productividad. Lea también: Elementos fundamentales de un Sistema de Seguridad y Salud en el Trabajo La implementación correcta de un Sistema de Gestión no solo es una obligación legal, sino una inversión en el bienestar de tus empleados y la sostenibilidad de tu negocio. En nuestro bufete de abogados, te ofrecemos asesoramiento experto para implementar un SG-SST sólido y cumplir con las regulaciones vigentes. Evita multas, sanciones y clausuras al tomar medidas proactivas para garantizar la seguridad y salud de tus empleados. ¡Contáctanos al 324 380 2977 y descubre cómo podemos ayudarte a proteger a tu empresa y a tu equipo!

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Elementos fundamentales de un Sistema de Seguridad y Salud en el Trabajo

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En el entorno laboral, la seguridad y la salud de los trabajadores son aspectos fundamentales que deben ser protegidos y promovidos por las empresas. En Colombia, la implementación de un Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo es una obligación legal para todas las organizaciones, independientemente de su tamaño o sector. Por lo tanto, en este blog, exploraremos los elementos esenciales que conforman un SG-SST y cómo contribuyen a la prevención de accidentes laborales y enfermedades ocupacionales: Política de seguridad y salud en el trabajo Se necesita una política claramente definida que refleje el compromiso de la empresa con sus trabajadores. Esta política debe ser comunicada a todos los empleados y establecer los principios que guiarán las acciones preventivas y de mejora continua. Identificación de peligros y evaluación de riesgos El SG-SST comienza con la identificación exhaustiva de los peligros presentes en el entorno laboral. Esta evaluación incluye riesgos físicos, químicos, biológicos, ergonómicos y psicosociales. Clasificar los riesgos y establecer su nivel de peligrosidad ayuda a priorizar las acciones de prevención y control. Programas de capacitación y formación Es esencial una formación adecuada de los trabajadores para la prevención de accidentes y enfermedades laborales. Los programas de capacitación deben ser periódicos y enfocados en los riesgos específicos de cada puesto de trabajo. Participación y consulta de los trabajadores La colaboración activa de los trabajadores es clave. Fomentar un ambiente en el que los empleados se sientan cómodos al expresar sus preocupaciones relacionadas con la seguridad y salud en el trabajo mejora la identificación de riesgos y la efectividad del sistema. Vigilancia de la salud El monitoreo regular de la salud de los trabajadores permite detectar a tiempo posibles enfermedades ocupacionales y evaluar la eficacia del SG-SST en la prevención de riesgos. Realizar exámenes médicos periódicos garantiza la protección y bienestar de los empleados. Prevención y atención de accidentes laborales y enfermedades ocupacionales Brindar respuesta rápida y efectiva ante accidentes laborales y enfermedades ocupacionales es esencial. La implementación de procedimientos claros para la atención inmediata y la investigación de causas permite aprender de los incidentes y evitar su repetición. Mejora continua Un SG-SST nunca está completo; debe evolucionar y mejorarse constantemente. Las empresas deben evaluar la efectividad de sus acciones preventivas y corregir deficiencias para garantizar un ambiente laboral cada vez más seguro y saludable. Lea también: Una formación adecuada de los trabajadores Por todas estas razones, la implementación de un Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo en Colombia es un requisito legal y una inversión en el bienestar de los trabajadores y el éxito de las empresas. Por otro lado, con estos elementos fundamentales, las organizaciones pueden prevenir accidentes y enfermedades, mejorar la productividad y cumplir con sus responsabilidades legales. ¡Protege a tus empleados y construye un entorno laboral seguro y saludable hoy mismo! Si necesitas implementar tu Sistema de Gestión, no dudes en comunicarte con SMV al 324 380 2977. También puedes visitar nuestra oficina ubicada en el Centro Comercial Mayorca, Torre Empresarial, Oficina 9028, en Sabaneta, Antioquia.

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Novedades de SMV en sus diferentes áreas del derecho

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Hoy te contamos las novedades que la firma de abogados SMV tuvo durante el mes de junio. En el área de fiducia inmobiliaria: Actualmente, SMV se encuentra acompañando a la empresa JLV Home Design y a la alcaldía del municipio de Cañasgordas en trámites jurídicos del proyecto de vivienda San Martín Apartamentos, el cual está próximo a iniciar su construcción. Así mismo, los abogados se encuentran adelantando con la alcaldía de Santa Fe de Antioquia, la estructuración de los requerimientos legales para efectuar, a través de una empresa industrial y comercial del Estado, la contratación de los estudios y diseños, para después, dar inicio al contrato de obra para el desarrollo constructivo de un proyecto de vivienda VIS en ese municipio. Es importante tener en cuenta que, durante este año, se adelantará la etapa de transición del programa Mi Casa Ya 2023. Por otra parte, en la última semana de junio, las entidades de crédito marcaron 692 hogares para la asignación del subsidio. Sin embargo, todavía existen 337 hogares que no fueron solicitados por los establecimientos de crédito. SMV sigue expandiendo su portafolio de servicios: La firma se complace informar que, desde el pasado mes, se encuentran ofreciendo el servicio de acompañamiento integral para la implementación del Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-SST). Este es un procedimiento de obligatorio cumplimiento en Colombia para los empleadores, contratantes de proveedores o de prestadores de servicios, como una disciplina que busca prevenir las lesiones y las enfermedades causadas por las condiciones de trabajo. Casos externos en la firma: SMV ha brindado asesoría y acompañamiento a diversos clientes externos en áreas de derecho de familia, civil y laboral. Gracias a lo anterior, se han realizado negociaciones importantes que ha permitido asumir la representación jurídica de sus intereses. También, han fomentado la implementación de mecanismos alternativos de solución de conflictos como la conciliación y la transacción para prevenir un litigio y por ello, han representado a nuestros clientes favorablemente en diversas audiencias. Lea también: En SMV blindamos jurídicamente tu empresa y estructuramos tus proyectos. ¿Necesitas la ayuda de abogados expertos? Déjese guiar por SMV. Cuéntenos su caso comunicándose al 324 380 2977 o visítenos en el Centro Comercial Mayorca, oficina 9029.

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SMV: tu aliado legal en Antioquia

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En SMV, contamos con un equipo integral y altamente experimentado en diversas áreas del derecho. Gracias a esto, hemos logrado avanzar exitosamente en una variedad de procesos legales en los que nuestros abogados están actualmente trabajando. Área de Fiducia: Estamos comprometidos en asegurar el cumplimiento de los requisitos legales, técnicos y financieros en los proyectos VIS: Mirador de las Camelias en el municipio de Yolombó y Urbanización San José en Uramita. Nuestro equipo está recolectando meticulosamente todos los datos necesarios para garantizar el equilibrio jurídico de estos proyectos. Asimismo, continuamos brindando un apoyo constante a la empresa JLV Home Design en la estructuración legal de nuevos proyectos de vivienda en los municipios antioqueños de San Andrés de Cuerquia y Betulia. Trabajamos incansablemente para asegurar que estos proyectos se desarrollen con solidez y cumplimiento normativo. En cuanto al área de escrituración, estamos llevando a cabo el proceso de escrituración para las familias que han sido beneficiadas con los subsidios del programa Mi Casa Ya en el proyecto Vista Hermosa Multifamiliar Design de San Pedro de los Milagros. Nuestro compromiso es agilizar este proceso para que las familias puedan disfrutar de su nuevo hogar lo antes posible. Además, nuestro equipo dedicado a la atención de clientes externos ha logrado avances significativos en asuntos conciliatorios y judiciales. Estamos comprometidos en brindar un servicio de calidad y en encontrar soluciones efectivas para nuestros clientes. Si necesitas asesoría y acompañamiento legal en tu caso, no dudes en comunicarte con nosotros al 324 380 2977. También puedes visitar nuestra oficina ubicada en el Centro Comercial Mayorca, Torre Empresarial, Oficina 9028, en Sabaneta, Antioquia. Descubre más sobre el Derecho inmobiliario en SMV y cómo podemos ayudarte.

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Contratos laborales en Colombia 2023

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En Colombia existen varios tipos de contratos laborales que pueden ser utilizados por las empresas para contratar empleados. Es importante tener presente las características de estos para que al momento de firmar un contrato laboral, no exista ningún tipo de dudas o inconvenientes a futuro entre empleador y empleado. A continuación, los más comunes: Contrato a término fijo: tiene una duración determinada y establecida previamente entre el empleador y el empleado. Al finalizar el plazo del contrato, se puede renovar o no, dependiendo de lo que acuerden las partes. Es muy utilizado en trabajos temporales o proyectos específicos. Contrato a término indefinido: en este caso, el contrato no tiene una duración determinada y se extiende mientras se mantenga la relación laboral. Este tipo de contrato se utiliza para trabajos permanentes o de larga duración. Contrato por obra o labor: se utiliza cuando se requiere de un trabajador para realizar una tarea específica y concreta. Una vez que se ha completado la tarea, el contrato se da por finalizado. Contrato por prestación de servicios: se utiliza cuando se requiere de un trabajador para prestar servicios específicos y no para desarrollar una actividad laboral. Por ejemplo, un abogado que es contratado para prestar servicios legales a una empresa. Contrato de aprendizaje: se utiliza para la formación y capacitación de jóvenes que quieren ingresar al mercado laboral. Permite que los jóvenes adquieran experiencia y habilidades en un campo específico, mientras trabajan y estudian al mismo tiempo. Todas las partes deben ser conscientes de los derechos y obligaciones que establecen los contratos laborales, así como de las implicaciones que tiene cada uno en materia de prestaciones sociales, seguridad social, pago de impuestos, entre otros aspectos relevantes. Lee también: Incapacidad laboral en Colombia Si requieres asesoría sobre estos temas, puedes comunicarte con la firma de abogados SMV. Estamos ubicados en el Centro Comercial Mayorca, oficina 9028 o puedes comunicarte con nuestros asesores jurídicos a través del 324 380 29 77, además te invitamos a visitar https://smvinvestment.com.

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Andrea Muñoz